Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerinde önemli bir değişikliğe gitti. Alınan yeni kararla birlikte sıfır ve ikinci el konutlar arasında uygulanan kredi ayrımı kaldırıldı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut piyasasını yakından ilgilendiren yeni kararını kamuoyuyla paylaştı. Yapılan açıklamaya göre, konut kredilerinde uzun süredir uygulanan sıfır–ikinci el ayrımı sona erdi. Bundan böyle konut kredisi kullanımlarında, konutun yeni ya da ikinci el olması kredi şartlarını belirleyen temel unsur olmayacak.
BDDK’nın aldığı bu kararla birlikte, bankaların konut kredisi kullandırırken uyguladığı farklı oran ve sınırlamalar yeniden düzenlendi. Yeni uygulamanın amacı, konut piyasasında talep dengesini sağlamak, kredi erişimini daha adil hâle getirmek ve piyasa hareketliliğini artırmak olarak değerlendiriliyor.
Uzmanlar, düzenlemenin özellikle ikinci el konut piyasasına canlılık kazandırabileceğini, sıfır konutlara yönelen talebin bir kısmının yeniden ikinci el konutlara kayabileceğini ifade ediyor. Aynı zamanda kararın, fiyat oluşumlarında daha dengeli bir seyir oluşturması bekleniyor.
Bankacılık sektörü kaynakları ise, kredi süreçlerinin daha sade ve öngörülebilir hâle geleceğini, vatandaşların krediye erişiminde belirsizliklerin azalacağını belirtiyor. BDDK’nın yeni düzenlemesinin kısa sürede bankalar tarafından uygulamaya alınması bekleniyor.
